Duseong Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Duseong Park 2 概要

Duseong Park 2 · 大邱 北区 Taejeon-dong · 180戸 · 竣工 1993.06。

Duseong Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、19階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Duseong Park 2 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.5億ウォン–1.63億ウォン、7〜13階 1.59億ウォン–1.68億ウォン、14〜20階 1.64億ウォン–1.68億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Duseong Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,014万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,534万ウォン；チョンセ保証金推定 9,003万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近隣の学校：大邱 Taeam 小学校、Gwancheon 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Duseong Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、19階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Duseong Park 2 · 大邱 北区 Taejeon-dong · 180戸 · 竣工 1993.06。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,534万ウォン；チョンセ保証金推定 9,003万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Taeam 小学校、Gwancheon 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Duseong Park 2 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.5億ウォン–1.63億ウォン、7〜13階 1.59億ウォン–1.68億ウォン、14〜20階 1.64億ウォン–1.68億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Duseong Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,014万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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