Ochigoun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ochigoun 概览

Ochigoun · 全南光州 北区 Ochi-dong · 42户 · 竣工 1993.06。

Ochigoun · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，5层）；最低挂牌价 67,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ochigoun 24韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜3层 6,300万韩元–6,500万韩元；4〜6层 6,600万韩元–6,800万韩元；7〜9层 6,700万韩元–6,800万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ochigoun 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,864万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5,178万韩元；全租押金估算 4,141万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,397万韩元；全租押金估算 4,701万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,193万韩元；全租押金估算 5,806万韩元。

附近学校：Ojeong 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ochigoun · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，5层）；最低挂牌价 67,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ochigoun · 全南光州 北区 Ochi-dong · 42户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5,178万韩元；全租押金估算 4,141万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,397万韩元；全租押金估算 4,701万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,193万韩元；全租押金估算 5,806万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ojeong 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ochigoun 24韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜3层 6,300万韩元–6,500万韩元；4〜6层 6,600万韩元–6,800万韩元；7〜9层 6,700万韩元–6,800万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ochigoun 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,864万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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