Ochi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Ochi 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,200万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Seosan 小学
    Jeonnam 光州前44%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Munheung 初中
    Jeonnam 光州前32%
    1.1km
  • B
    Goryeo 高中
    Jeonnam 光州前56%
    首尔大学 8医学院 11
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
11名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Seosan 小学
A
前44%
 4分钟 / 0.2km
Usan 初中
B
前69%
0.6km
Yongbong 初中
B
前69%
0.6km
Goryeo 初中
A
前34%
0.9km
Goryeo 高中
首尔大学 8医学院 11
B
前56%
1.0km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Ochi 概览

Ochi · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 50户 · 竣工 1978.01。

Ochi · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 82,000,000 韩元（合同日期 2025.03.05，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ochi 18韩国坪（套内57.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,500万韩元；2〜3层 8,500万韩元–9,000万韩元；4〜5层 8,500万韩元–9,000万韩元。急售水平约从8,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ochi 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,668万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,614万韩元；全租押金估算 5,946万韩元。

附近学校：光州 Seosan 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ochi · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 82,000,000 韩元（合同日期 2025.03.05，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ochi · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 50户 · 竣工 1978.01。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,614万韩元；全租押金估算 5,946万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Seosan 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ochi 18韩国坪（套内57.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,500万韩元；2〜3层 8,500万韩元–9,000万韩元；4〜5层 8,500万韩元–9,000万韩元。急售水平约从8,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ochi 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,668万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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