Gwangsinpeurogeureseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Gwangsinpeurogeureseu · 全南光州 北区 Ochi-dong · 160户 · 竣工 2023.08。

Gwangsinpeurogeureseu

Ochi-dong · 160户 · 2023.08 · 楼龄4年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

3.2亿韩元

7层

最低房源价

3.3亿韩元

15层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

2个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
再开发

Ochi-dong 982-1
87m
B
重建

Seongsan
548m

税费计算器

根据Gwangsinpeurogeureseu 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.2亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Ojeong 小学
全南光州前46%
7分钟 / 0.4km
A
Munheung 初中
全南光州前32%
0.9km
B
光州 Gyeongsin Girls’ 高中
全南光州前51%
医学院 7牙医学院 3
1.9km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

8名

有资料的1所学校合计

医学院

18名

有资料的2所学校合计

牙医学院

5名

有资料的2所学校合计

韩医学院

2名

有资料的2所学校合计

药学院

8名

有资料的2所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Yongbong 初中	B 前69%	0.2km
Ojeong 小学	A 前46%	7分钟 / 0.4km
Usan 初中	B 前69%	0.6km
Munheung 初中	A 前32%	0.9km
Munjeong Girls’ 高中	C 前93%	1.1km

周边环境

居住评分

一般

64分

交通

42分

非常值得关注

生活

57分

值得关注

教育

76分

良好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Gwangsinpeurogeureseu 概览

Gwangsinpeurogeureseu · 全南光州北区 Ochi-dong · 160户 · 竣工 2023.08。

Gwangsinpeurogeureseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangsinpeurogeureseu 32韩国坪（套内84.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元–3.55亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近学校：Ojeong 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Gwangsinpeurogeureseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Gwangsinpeurogeureseu · 全南光州北区 Ochi-dong · 160户 · 竣工 2023.08。
各面积档位的行情是多少？: 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Ojeong 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Gwangsinpeurogeureseu 32韩国坪（套内84.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元–3.55亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

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