Ochidonau(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ochidonau(urban housing) 概览

Ochidonau(urban housing) · 全南光州 北区 Ochi-dong · 43户 · 竣工 2013.01。

Ochidonau(urban housing) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，9层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ochidonau(urban housing) 23韩国坪（套内48.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜4层 7,800万韩元–7,900万韩元；5〜8层 7,800万韩元–8,100万韩元；9〜13层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ochidonau(urban housing) 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,741万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,934万韩元；全租押金估算 4,249万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,270万韩元；全租押金估算 7,111万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,419万韩元。

附近学校：光州 Seosan 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ochidonau(urban housing) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，9层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ochidonau(urban housing) · 全南光州 北区 Ochi-dong · 43户 · 竣工 2013.01。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,934万韩元；全租押金估算 4,249万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,270万韩元；全租押金估算 7,111万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,419万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Seosan 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ochidonau(urban housing) 23韩国坪（套内48.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜4层 7,800万韩元–7,900万韩元；5〜8层 7,800万韩元–8,100万韩元；9〜13层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ochidonau(urban housing) 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,741万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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