옥포동 대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대원 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    옥포초
    경남 상위 43%
    9분 / 0.5km
  • A
    옥포중
    경남 상위 35%
    1.1km
  • B
    거제옥포고
    경남 상위 72%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
옥포초등학교
A
상위 43%
 9분 / 0.5km
옥포성지중학교
A
상위 46%
0.9km
옥포중학교
A
상위 35%
1.1km
거제옥포고등학교
B
상위 72%
1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
46점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대원 한눈에 보기

대원은 옥포동에 위치한 182세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.

대원 22평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.23 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4,800만(고층)입니다.

대원 22평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.9천, 고층(9~13층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,904만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥포하나어린이집 (69m), 거제미용학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거제대로3800바리스타 (70m), 거제소방서 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제소방서 (85m), 거제소방서 (89m)이 있습니다.

대원 단지 정보

세대수
182세대
입주
1992.01 (35년차)
층수
9~15층
용적률
220%
건폐율
26%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대원개발
평형
22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4,175만4,140만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일동층거래가
2026.08.23—6층4,000만
2026.05.201호5층4,100만직거래
2025.11.282호3층4,100만
2025.09.272호7층4,300만
2025.09.262호2층4,500만직거래
2025.09.222호5층5,000만
2025.09.152호5층6,000만
2025.06.281호6층5,700만
2025.06.262호10층3,800만
2025.05.292호5층5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 1건 · 최저 4,800만 · 중간 4,800만 · 최고 4,800만
  • 단지 전체 매물 1건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1호동
  • 선호 층 8~12층

학군

학교거리학군 정보
옥포초등학교463m경남 상위 43%
옥포성지중학교893m경남 상위 46%
옥포중학교1.1km경남 상위 35%
거제옥포고등학교1.2km경남 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대원 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대원 22평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.23 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4,800만(고층)입니다.
대원 22평 적정 호가는 얼마인가요?
대원 22평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.9천, 고층(9~13층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대원 22평 보유세는 얼마인가요?
대원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,904만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 4.1천입니다.
대원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대원은 옥포동에 위치한 182세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.
대원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥포초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.
대원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 옥포하나어린이집 (69m), 거제미용학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거제대로3800바리스타 (70m), 거제소방서 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제소방서 (85m), 거제소방서 (89m)이 있습니다.

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