기산드림빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

기산드림빌 32평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dMUFZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

기산드림빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥포초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.

옥포동 기산드림빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기산드림빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

행복어울림센터
351m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

기산드림빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
옥포초
경남 상위 43%
6분 / 0.3km
A
옥포중
경남 상위 35%
0.9km
B
거제옥포고
경남 상위 72%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥포성지중학교	A 상위 46%	0.3km
옥포초등학교	A 상위 43%	6분 / 0.3km
옥포중학교	A 상위 35%	0.9km
거제옥포고등학교	B 상위 72%	1.8km

환경

거주점수

유의

53점

교통

46점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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기산드림빌 한눈에 보기

기산드림빌은 옥포동에 위치한 42세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

기산드림빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2024.06.23 계약, 5층)입니다.

기산드림빌 32평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

기산드림빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 어린이급식센터 (34m), 옥포사거리 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 거제옥포점 (63m), 카페뽀야 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르고미술학원 (103m), 예감애니미술학원 (218m)이 있습니다.

기산드림빌 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 15~15층
용적률: 365%
건폐율: 60%
주차: 35대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 기산종합건설주식회사
평형: 32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2024.06.23	—	5층	1억 1,800만
2024.04.22	—	4층	1억 1,700만
2023.12.20	—	12층	1억 1,050만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 42세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥포초등학교	322m	경남 상위 43%
옥포성지중학교	314m	경남 상위 46%
옥포중학교	872m	경남 상위 35%
거제옥포고등학교	1.8km	경남 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

기산드림빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 기산드림빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2024.06.23 계약, 5층)입니다.
기산드림빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 기산드림빌 32평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dMUFZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
기산드림빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 기산드림빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기산드림빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 기산드림빌은 옥포동에 위치한 42세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
기산드림빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥포초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.
기산드림빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 어린이급식센터 (34m), 옥포사거리 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 거제옥포점 (63m), 카페뽀야 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르고미술학원 (103m), 예감애니미술학원 (218m)이 있습니다.

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