옥포동 한양훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양훼미리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    거제송정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    801m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한양훼미리 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    진목초
    경남 상위 48%
    10분 / 0.5km
  • A
    옥포중
    경남 상위 35%
    1.0km
  • B
    거제옥포고
    경남 상위 72%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진목초등학교
A
상위 48%
 10분 / 0.5km
거제옥포고등학교
B
상위 72%
0.8km
옥포중학교
A
상위 35%
1.0km
옥포성지중학교
A
상위 46%
1.2km
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한양훼미리 한눈에 보기

한양훼미리는 옥포동에 위치한 135세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

한양훼미리 19평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2024.12.27 계약, 1층, 직거래)입니다.

한양훼미리 19평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2천, 중층(2~3층) 4.3천~4.4천, 고층(4~5층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양훼미리 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한신APT (10m), 한신APT (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 버클리실용음악학원 (34m), 루트학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 거제옥포점 (76m), 메가MGC커피 거제옥포경찰서점 (78m)이 있습니다.

한양훼미리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양훼미리 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,853만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,851만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한양훼미리 단지 정보

세대수
135세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
5~5층
용적률
152%
건폐율
34%
주차
78대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 기름
시공사
(주)세화건설,서호건설(주)
평형
19·25·27·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평5,851만5,943만
25평7,155만6,964만
27평7,426만7,045만
28평7,270만6,926만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%

계약일동층거래가
2024.12.273호1층5,000만직거래
2024.10.253호1층5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층

학군

학교거리학군 정보
진목초등학교525m경남 상위 48%
옥포중학교971m경남 상위 35%
옥포성지중학교1.2km경남 상위 46%
거제옥포고등학교837m경남 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한양훼미리 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양훼미리 19평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2024.12.27 계약, 1층, 직거래)입니다.
한양훼미리 19평 적정 호가는 얼마인가요?
한양훼미리 19평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2천, 중층(2~3층) 4.3천~4.4천, 고층(4~5층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3grDnp?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양훼미리 19평 보유세는 얼마인가요?
한양훼미리 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양훼미리 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양훼미리 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,853만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,851만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한양훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 7천입니다. 28평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.9천입니다.
한양훼미리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양훼미리는 옥포동에 위치한 135세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
한양훼미리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진목초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.
한양훼미리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한신APT (10m), 한신APT (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 버클리실용음악학원 (34m), 루트학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 거제옥포점 (76m), 메가MGC커피 거제옥포경찰서점 (78m)이 있습니다.

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