면목동 라온프라이빗 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라온프라이빗 한눈에 보기

라온프라이빗은 면목동에 위치한 453세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

라온프라이빗 33평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.10.01 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 13억 2,000만(저층)입니다.

라온프라이빗 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~8층) 13.1억~13.6억, 중층(9~16층) 13.6억~13.9억, 고층(17~25층) 13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라온프라이빗 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온어린이집 (22m), 하엘음악학원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페153 (87m), 사가정온기내과의원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른근린공원 (105m), 늘푸른근린공원 (107m)이 있습니다.

라온프라이빗 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 라온프라이빗 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 9,351만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 바로앞에 중랑천 산책길이 있어 운동하기 좋아요. 봄에는 벗꽃길과 장미길이, 여름이면 중랑워터파크 수영장이 오픈해서 아이들이 좋아해요^^

  다설맘 · 2024.06

• 아파트 조용하고 좋아요

  리얼리태양 · 2023.02

• 부동산 투자 참 힘듭니다. 금리인상으로 아파트 구입 이후 생활이 걱정 되기도 합니다. 지금은 부동산 보다는 다른 재테크 투자에 눈을 돌려야 하는 시기같은데 아래쪽 자료가 괜찮네요. https://me2.do/GSUCh8jM

  명가명품 · 2023.02

• 주변 환경이 계속 좋아지고 있네요 앞으로도 기대가 큽니다.

  쿤쿤짱 · 2022.06

• 개발호재와 급등할 곳 매물귀함. 나오는데로 신고가

  사랑스런지니 · 2021.07

자주 묻는 질문

라온프라이빗 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

라온프라이빗 33평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.10.01 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 13억 2,000만(저층)입니다.

라온프라이빗 33평 적정 호가는 얼마인가요?

라온프라이빗 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~8층) 13.1억~13.6억, 중층(9~16층) 13.6억~13.9억, 고층(17~25층) 13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pnZXS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라온프라이빗 33평 보유세는 얼마인가요?

라온프라이빗 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

라온프라이빗 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 라온프라이빗 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 9,351만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라온프라이빗 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라온프라이빗에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라온프라이빗의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 찻길 없는 중랑천 직결, 역과 개발이 겹친 147m, 중소단지답지 않은 손바뀜이고, 남은 숙제는 면목선까지 남은 시간, 커뮤니티와 상가의 공백, 도로변 동의 소음과 분진입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pnZXS?section=reason 에 있습니다.

라온프라이빗은 면목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

라온프라이빗은 면목동 아파트 48곳 중 평당 시세 3위(평당 3,919만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,570만원)입니다.

라온프라이빗 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 라온프라이빗의 라이벌 단지는 한양수자인사가정파크(면목동, 497세대, 2019년 입주), 동대문더퍼스트데시앙(장안동, 469세대, 2019년 입주), 장안힐스테이트(장안동, 859세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 장안힐스테이트 13억 7,250만원, 한양수자인사가정파크 13억 250만원, 라온프라이빗 13억원으로 라온프라이빗이 장안힐스테이트보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 한양수자인사가정파크와의 반기 맞대결은 3승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

라온프라이빗 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

라온프라이빗 33평 리치고 매매 시세는 2020년 7월 9억 6,023만원에서 2026년 11월 12억 9,351만원으로 6년간 +34.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 12억 9,545만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +22.8%, 3년 +33.6%, 5년 +5.3%, 전세가율 57%.

라온프라이빗 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.9억입니다.

라온프라이빗 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

라온프라이빗은 면목동에 위치한 453세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

라온프라이빗 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중목초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

라온프라이빗 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 라온어린이집 (22m), 하엘음악학원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페153 (87m), 사가정온기내과의원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른근린공원 (105m), 늘푸른근린공원 (107m)이 있습니다.

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