진접읍 진접센트레빌시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진접센트레빌시티1단지 한눈에 보기

진접센트레빌시티1단지는 진접읍에 위치한 1,176세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

진접센트레빌시티1단지 40평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.29 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

진접센트레빌시티1단지 40평(전용 101.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4억, 중층(8~14층) 4.1억, 고층(15~22층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진접센트레빌시티1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 북갤러리작은도서관 (38m), 센트레빌어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 진접센트레빌점 (86m), 동부할인마트 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트레빌시티1단지 (197m), 신광마을입구.진접센트레빌시티 (198m)이 있습니다.

진접센트레빌시티1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진접센트레빌시티1단지 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,625만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,508만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 어린 아이들 키우기에 천국인 아파트예요. 넓고 안전하고 편리해요. 이사가 재밌다며 항상 이사가고 싶어하던 아이들인데 여기 오고나서는 절대 이사가기 싫다고 해요. 아이들 때문에 더 이상 이사가지 않으려고 매매했어요. 어른들은 심심해요.

  해이한노전원 · 2025.11

• 출퇴근 지옥 집에오면 반강제 독거생활 아.......18

  맥점 · 2025.02

• 단지가 넓고 깨끗해서 좋아요:)

  귀여운홍시 · 2022.04

• 동간 거리가 넓고 실거주하기 좋은 곳입니다!

  소노간지 · 2022.04

자주 묻는 질문

진접센트레빌시티1단지 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진접센트레빌시티1단지 40평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.29 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

진접센트레빌시티1단지 40평 적정 호가는 얼마인가요?

진접센트레빌시티1단지 40평(전용 101.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4억, 중층(8~14층) 4.1억, 고층(15~22층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pNMhx?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진접센트레빌시티1단지 40평 보유세는 얼마인가요?

진접센트레빌시티1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진접센트레빌시티1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진접센트레빌시티1단지 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,625만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,508만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진접센트레빌시티1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진접센트레빌시티1단지에는 지금 매물이 83건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진접센트레빌시티1단지는 진접읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진접센트레빌시티1단지는 진접읍 아파트 37곳 중 평당 시세 18위(평당 1,016만원)입니다. 진접읍에서 가장 비싼 아파트는 진접삼부르네상스더퍼스트(평당 1,546만원)입니다.

진접센트레빌시티1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 진접센트레빌시티1단지의 라이벌 단지는 진접스타힐스(진접읍, 1,266세대, 2022년 입주), 광릉숲금강펜테리움(진접읍, 500세대, 2007년 입주), 부영사랑으로(진접읍, 1,080세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진접스타힐스 4억 1,650만원, 부영사랑으로 3억 9,000만원, 진접센트레빌시티1단지 3억 4,900만원, 광릉숲금강펜테리움 3억 1,500만원으로 진접센트레빌시티1단지가 진접스타힐스보다 16.2% 낮았고, 2017년 이후 진접스타힐스와의 반기 맞대결은 0승 6패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

진접센트레빌시티1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진접센트레빌시티1단지 40평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,582만원에서 2026년 10월 3억 8,508만원으로 10년간 +34.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 2,731만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 -1.1%, 5년 -27%, 전세가율 81.5%.

진접센트레빌시티1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다. 57평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다.

진접센트레빌시티1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진접센트레빌시티1단지는 진접읍에 위치한 1,176세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

진접센트레빌시티1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부평초등학교, 진접중학교가 있습니다.

진접센트레빌시티1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 북갤러리작은도서관 (38m), 센트레빌어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 진접센트레빌점 (86m), 동부할인마트 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트레빌시티1단지 (197m), 신광마을입구.진접센트레빌시티 (198m)이 있습니다.

진접센트레빌시티1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 5600만원. 47평 감정가 4억 5300만원 입찰일 2026-01-21T00:00:00+00:00. 34평 감정가 3억 6200만원 입찰일 2026-01-21T00:00:00+00:00.

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