길훈 32평 적정 호가는 얼마인가요?

길훈 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8xvVPc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

길훈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

길훈에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

길훈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

길훈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장현초등학교, 광동중학교, 광동고등학교가 있습니다.

진접읍 길훈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길훈

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
871m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

길훈 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장현초
경기 상위 61%
10분 / 0.5km
B
광동중
경기 상위 65%
0.2km
A
광동고
경기 상위 37%
서울대 수시 합격 1
0.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광동고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 37%	0.1km
광동중학교	B 상위 65%	0.2km
장현초등학교	B 상위 61%	10분 / 0.5km
진접고등학교	A 상위 38%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

길훈 한눈에 보기

길훈은 진접읍에 위치한 426세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

길훈 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,600만(저층)입니다.

길훈 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길훈 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해오름어린이집 (129m), 광동고등학교 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 남양주진접점 (212m), 카페스토리 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉현마을.광동중고등학교 (279m), 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 (290m)이 있습니다.

길훈 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 길훈 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,123만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,949만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

길훈 단지 정보

세대수: 426세대
입주: 2009.12 (18년차)
층수: 15~20층
용적률: 246%
건폐율: 20%
주차: 484대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)길훈종합건설
평형: 32·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 8,949만	2억 4,511만
45평	3억 8,950만	3억 138만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	6층	2억 8,000만
2026.08.11	—	9층	3억 200만
2026.08.03	—	7층	2억 9,000만
2026.06.26	102동	11층	2억 5,500만
2026.06.06	104동	5층	2억 7,500만
2026.04.30	106동	13층	3억 4,000만
2026.04.29	102동	4층	2억 5,600만
2026.03.26	106동	1층	2억 7,500만
2026.03.21	101동	6층	2억 9,000만
2026.03.17	104동	12층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 12건 · 최저 2억 8,600만 · 중간 3억 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 106동
선호 층 12~19층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 106세대	남향	26.03.21 32평 6층 2억 9,000만
102동	19층 · 72세대	동향	26.10.02 32평 6층 2억 8,000만(동 추정)
103동로열	19층 · 74세대	남향	25.12.15 32평 19층 3억 1,900만
104동	20층 · 72세대	동향	26.06.06 32평 5층 2억 7,500만
105동	20층 · 40세대	남향	25.03.21 45평 13층 3억 2,700만
106동로열	16층 · 62세대	남향	26.04.30 32평 13층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장현초등학교	499m	경기 상위 61%
광동중학교	201m	경기 상위 65%
광동고등학교	138m	경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
진접고등학교	1.2km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

길훈 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 길훈 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,600만(저층)입니다.
길훈 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 길훈 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8xvVPc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길훈 32평 보유세는 얼마인가요?: 길훈 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길훈 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 길훈 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,123만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,949만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
길훈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 길훈에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
길훈 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
길훈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 길훈은 진접읍에 위치한 426세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
길훈 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장현초등학교, 광동중학교, 광동고등학교가 있습니다.
길훈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해오름어린이집 (129m), 광동고등학교 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 남양주진접점 (212m), 카페스토리 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉현마을.광동중고등학교 (279m), 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 (290m)이 있습니다.

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