진접읍 진접스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진접스타힐스
진접스타힐스

진접스타힐스

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진접스타힐스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부평초
    경기 상위 62%
    8분 / 0.4km
  • A
    진접중
    경기 상위 49%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부평초등학교
B
상위 62%
 8분 / 0.4km
진접중학교
A
상위 49%
0.5km
광릉중학교
C
상위 85%
1.6km
환경
거주점수
보통
70점
교통
44점
매우유의
생활
66점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT진접읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
진접읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
진접읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
진접읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
진접읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진접스타힐스 한눈에 보기

진접스타힐스는 진접읍에 위치한 1,266세대 대단지 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.

진접스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.14 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(27층)입니다.

진접스타힐스 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 3.3억~3.5억, 중층(11~20층) 3.5억, 고층(21~30층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진접스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어셀레나스타학원 (78m), 이화뮤직음악학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스 (102m), 서희스타힐스 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남양주진접서희스타힐스점 (112m), 더벤티 진접서희스타힐스점 (130m)이 있습니다.

진접스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진접스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,123만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,793만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진접스타힐스 단지 정보

세대수
1,266세대
입주
2022.01 (5년차)
층수
22~33층
용적률
240%
건폐율
15%
주차
1,389대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
24·29·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 3,793만2억 9,595만
29평3억 8,638만3억 2,240만
33평4억 2,330만3억 5,448만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.10.14—16층3억 2,800만
2026.09.18—9층3억 4,300만
2026.09.17—14층3억 5,000만
2026.09.01—6층3억 2,500만
2026.08.12101동13층3억 5,000만
2026.08.04—26층3억 4,600만
2026.07.27109동12층3억 5,000만
2026.07.25101동25층3억 3,500만
2026.07.23106동9층3억 4,000만
2026.06.25108동4층3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 36건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 24~29층
  • 향 남서향 8개 동 · 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동30층 · 145세대남서향26.08.12 24평 13층 3억 5,000만
102동27층 · 54세대남동향26.06.09 24평 3층 3억 2,200만
103동27층 · 54세대남서향26.07.04 29평 26층 3억 9,000만
104동32층 · 126세대남서향26.08.07 29평 14층 3억 8,700만
105동로열28층 · 56세대남서향26.06.25 29평 4층 3억 8,300만
106동27층 · 107세대남동향26.07.23 24평 9층 3억 4,000만
107동28층 · 56세대남서향26.03.14 29평 3층 3억 6,500만
108동33층 · 163세대남동향26.06.25 24평 4층 3억 4,500만
109동24층 · 95세대남서향26.10.14 24평 16층 3억 2,800만(동 추정)
110동22층 · 44세대남동향26.04.08 29평 10층 3억 8,400만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동33층 · 130세대남서향26.10.01 29평 23층 3억 6,100만(동 추정)
112동30층 · 118세대남동향26.05.21 33평 17층 4억 3,100만
113동30층 · 118세대남서향26.05.27 33평 27층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부평초등학교404m경기 상위 62%
진접중학교543m경기 상위 49%
광릉중학교1.6km경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 안녕하세요 여기 이사 고려중인데 혹시 주차문제는 있을까요? 맞벌이라 제차와 와이프차두대 입니다ㅠㅜ

    강거기 · 2024.05

  • 모기가없어살기좋아묘

    꿈밭 · 2023.06

자주 묻는 질문

진접스타힐스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진접스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.14 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(27층)입니다.
진접스타힐스 24평 적정 호가는 얼마인가요?
진접스타힐스 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 3.3억~3.5억, 중층(11~20층) 3.5억, 고층(21~30층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0jtpzQ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진접스타힐스 24평 보유세는 얼마인가요?
진접스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진접스타힐스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진접스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,123만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,793만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진접스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진접스타힐스에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진접스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다.
진접스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진접스타힐스는 진접읍에 위치한 1,266세대 대단지 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.
진접스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부평초등학교, 진접중학교가 있습니다.
진접스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영어셀레나스타학원 (78m), 이화뮤직음악학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스 (102m), 서희스타힐스 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남양주진접서희스타힐스점 (112m), 더벤티 진접서희스타힐스점 (130m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

진접읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

진접스타힐스 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기