진접읍 부영사랑으로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
40평대로 오해받는 35평
오를 이유 3
135평 단일 평형 1,080세대
22개 동 전부 35평 판상형. 앞뒤 베란다가 남은 옛날식 설계라 실사용 면적이 넓음.
35평 단일 1,080세대용적률 179%
2택지 한복판의 거래 체력
35평 최고 5.5억. 2025년 35건, 2026년 41건으로 손바뀜이 꾸준히 붙음.
35평 최고 5.5억2026년 41건
34호선을 걸어 쓰는 진접택지
진접역 도보권에 오남역까지 선택지가 둘. 서울 동북부 직결 축을 확보함.
4호선 진접역 도보풍양역 2031 예정
네임밸류는 떨어져도 넓게 빠진 구조, 가성비는 최고라고봅니다
남은 숙제 3
11,080세대에 없는 커뮤니티
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
분양 전환 청약
진접선 개통
진접2지구 조성
풍양역 개통
지금 여기 · 진접선 개통
다음 이벤트 · 진접2지구 조성1만 가구 안팎이 들어서면 진접읍 생활권의 인구와 인프라가 함께 커지는 구조.
4호선에 풍양역까지 더한 진접 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
부영사랑으로 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B진접초경기 상위 63%8분 / 0.4km
B주곡중경기 상위 51%1.4km
A진접고경기 상위 38%0.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사금곡리 1055-1,2774m
환경거주점수
보통
65점
교통
66점
보통
생활
59점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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요즘 많이들 힘드시죠.. 요즘 부동산가격이 많이 하락하고있지만 이중에서도 진접은 저평가된 지역입니다.. 앞으로 왕숙지구가 생기면서 8.9호선 이용이 가능하기에 발전성이있다고 봅니다.. 당연희 자금여럭이 있는분들이라면 서울에 하시는것이 맞지만 신혼부부나 지금여럭이 적은분들은 진접부터 시작해도 좋다고 생각합니다
지니세무 · 2022.12진접역과 오남역의 중간쯤에 있어 동에 따라 도보 이동이 가능하고 상권 근처라 살기 좋습니다
D의의지를잇는나무포크 · 2022.10상권 이용하기 편하고 불편한점 없이 4년째 살고있습니다 초등학교가 조금 멀다는게 단점입니다.
고굼 · 2022.03