Yeonhui Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

연희대우
Yeonhui Daewoo
Yeonhui Daewoo

Yeonhui Daewoo

Yeonhui-dong · 562戸 · 2002.07 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
10.6億ウォン
15階
最低売出価格
11億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    工事
    Yeonnam-dong 227-15
    273m
  • S
    지하철
    Hongdaeipguyeok(원종홍대선)
    516m
  • S
    지하철
    Yeonsedaeyeok(서부선)
    520m
  • S
    지하철
    Yeonhuiyeok(서부선)
    757m
  • B
    工事
    Sinchon Officetel
    949m
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Yeonhui Daewoo 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Changseo 小学校
    ソウルの上位46%
    11分 / 0.5km
  • A
    Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 中学校
    ソウルの上位36%
    1.3km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changseo 小学校
A
上位46%
 11分 / 0.5km
Seoyeon 中学校
B
上位58%
0.8km
Gyeongseong 高校
A
上位48%
1.0km
Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 中学校
A
上位36%
1.3km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校
B
上位62%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
79点
良い
生活
92点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeonhui Daewoo 概要

Yeonhui Daewoo · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 562戸 · 竣工 2002.07。

Yeonhui Daewoo · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、15階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonhui Daewoo 25韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 11.4億ウォン–12.25億ウォン、8〜14階 12.1億ウォン–12.6億ウォン、15〜22階 12.35億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonhui Daewoo 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changseo 小学校、Seoyeon 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonhui Daewoo · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、15階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonhui Daewoo · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 562戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changseo 小学校、Seoyeon 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonhui Daewoo 25韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 11.4億ウォン–12.25億ウォン、8〜14階 12.1億ウォン–12.6億ウォン、15〜22階 12.35億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonhui Daewoo 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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