Yeonhuiimgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeonhuiimgwang · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 212戸 · 竣工 1999.02。

Yeonhuiimgwang

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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82m²

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—

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—

3年

5年

すべて

—

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Yeonhuiimgwang 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額7.45億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Yeonhui 小学校
ソウルの上位66%
15分 / 0.8km
A
Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 中学校
ソウルの上位36%
1.6km
A
Gyeongseong 高校
ソウルの上位48%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seoyeon 中学校	B 上位58%	0.3km
Gyeongseong 高校	A 上位48%	0.7km
ソウル Yeonhui 小学校	B 上位66%	15分 / 0.8km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校	B 上位62%	1.4km
Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 中学校	A 上位36%	1.6km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
工事

Yeonnam-dong 227-15
316m
S
지하철

Yeonhuiyeok(서부선)
536m
A
再開発

Yeonhui 1 Guyeok
647m
S
지하철

Hongdaeipguyeok(원종홍대선)
795m
S
지하철

Yeonsedaeyeok(서부선)
920m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

69点

普通

生活

87点

とても良い

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Yeonhuiimgwang 概要

Yeonhuiimgwang · ソウル西大門区 Yeonhui-dong · 212戸 · 竣工 1999.02。

Yeonhuiimgwang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonhuiimgwang 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.1億ウォン–10.45億ウォン、7〜12階 10.55億ウォン–10.7億ウォン、13〜18階 10.7億ウォンです。急ぎの売出水準は10.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonhuiimgwang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonhui 小学校、Seoyeon 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeonhuiimgwang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeonhuiimgwang · ソウル西大門区 Yeonhui-dong · 212戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeonhui 小学校、Seoyeon 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeonhuiimgwang 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.1億ウォン–10.45億ウォン、7〜12階 10.55億ウォン–10.7億ウォン、13〜18階 10.7億ウォンです。急ぎの売出水準は10.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeonhuiimgwang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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