Hongyeon(1~12) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

홍연(1~12)
Hongyeon(1~12)

Hongyeon(1~12)
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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hongyeon(1~12) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hongyeon 小学校
    ソウルの上位61%
    12分 / 0.6km
  • A
    Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 中学校
    ソウルの上位36%
    1.9km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
0.6km
ソウル Hongyeon 小学校
B
上位61%
 12分 / 0.6km
Myeongji 高校
C
上位78%
0.9km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.0km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeonhui 2 Guyeok
    0m
  • A
    再建築
    Dongjin
    410m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    502m
  • B
    再建築
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    596m
  • A
    再開発
    Yeonhui 1 Guyeok
    723m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hongyeon(1~12) 概要

Hongyeon(1~12) · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 191戸 · 竣工 1981.04。

Hongyeon(1~12) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、2階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongyeon(1~12) 19韓国坪（専有52.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.65億ウォン、2〜3階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、4〜5階 5.8億ウォン–5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongyeon(1~12) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongyeon 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongyeon(1~12) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、2階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongyeon(1~12) · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 191戸 · 竣工 1981.04。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongyeon 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongyeon(1~12) 19韓国坪（専有52.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.65億ウォン、2〜3階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、4〜5階 5.8億ウォン–5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongyeon(1~12) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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