Seongwon Sante Ville Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon Sante Ville Palace 概要

Seongwon Sante Ville Palace · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 119戸 · 竣工 2005.02。

Seongwon Sante Ville Palace · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.20、1階）；最低売出価格 1,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon Sante Ville Palace 65韓国坪（専有186.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 22.3億ウォン–23.45億ウォン、7〜13階 23.2億ウォン–24.2億ウォン、14〜20階 23.7億ウォン–24.25億ウォン です。急ぎの売出水準は18.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon Sante Ville Palace 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 11.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 17.27億ウォン；チョンセ保証金推定 10.67億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonhui 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon Sante Ville Palace · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.20、1階）；最低売出価格 1,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon Sante Ville Palace · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 119戸 · 竣工 2005.02。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 11.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 17.27億ウォン；チョンセ保証金推定 10.67億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeonhui 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon Sante Ville Palace 65韓国坪（専有186.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 22.3億ウォン–23.45億ウォン、7〜13階 23.2億ウォン–24.2億ウォン、14〜20階 23.7億ウォン–24.25億ウォン です。急ぎの売出水準は18.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon Sante Ville Palace 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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