Yeonhuiseonmyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

연희선명
Yeonhuiseonmyeong

Yeonhuiseonmyeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Yeonhuiseonmyeong 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.68億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yeonhui 小学校
    ソウルの上位66%
    15分 / 0.7km
  • A
    Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 中学校
    ソウルの上位36%
    2.0km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seoyeon 中学校
B
上位58%
0.7km
ソウル Yeonhui 小学校
B
上位66%
 15分 / 0.7km
Yeonhui 中学校
B
上位54%
1.0km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
1.0km
Myeongji 高校
C
上位78%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeonhui 1 Guyeok
    260m
  • A
    再開発
    Yeonhui 2 Guyeok
    265m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    673m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(강북횡단선)
    683m
  • S
    지하철
    Yeonhuiyeok(서부선)
    770m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
43点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeonhui-dong 取引が活発な物件
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Yeonhui-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonhuiseonmyeong 概要

Yeonhuiseonmyeong · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 35戸 · 竣工 2004.12。

Yeonhuiseonmyeong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonhuiseonmyeong 23韓国坪（専有65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 5.5億ウォン、3〜4階 5.75億ウォン–5.8億ウォン、5〜6階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonhuiseonmyeong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yeonhui 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonhuiseonmyeong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonhuiseonmyeong · ソウル 西大門区 Yeonhui-dong · 35戸 · 竣工 2004.12。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeonhui 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonhuiseonmyeong 23韓国坪（専有65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 5.5億ウォン、3〜4階 5.75億ウォン–5.8億ウォン、5〜6階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonhuiseonmyeong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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