부평동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림 한눈에 보기

대림은 부평동에 위치한 1,470세대 대단지 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

대림 20평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.26 계약, 6층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

대림 20평(전용 50.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈동산어린이집 (30m), 한사랑어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영식소아과의원 (103m), 카페ow (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트 (113m), 부평여자고등학교 (115m)이 있습니다.

대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대림 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,297만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 3,124만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전철역, 마트, 학교가 가까와서 생활하기 좋습니다.

  바닥 · 2023.02

• 교통도 좋고 근처 학군도 좋습니다.

  소나무1004 · 2023.02

• 아파트 분위기가 참 좋습니다.

  소나무1004 · 2023.02

• 초/중/고등학교가 가깝고 유해시설이 없으며, 마트, 병원을 포함한 주변 인프라가 좋습니다. 부평시장역과 부평구청역이 가까워서 출/퇴근도 용이합니다.

  곰돌곰돌 · 2023.01

• 초등학교 가까워 좋아요~

  달댕이 · 2022.10

• 조용하고 학군가까이에 있어서 좋아요.

  초콜 · 2022.06

• 초품아대단지 아파트 살기좋아요

  Oi1o!1!O!l · 2022.05

• 역도 가깝고 살기좋은데 주차가 문제예요ㅠㅠ 주차만 빼면 살기 넘 좋은 아파트예요

  혀니#519 · 2022.05

자주 묻는 질문

대림 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대림 20평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.26 계약, 6층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

대림 20평 적정 호가는 얼마인가요?

대림 20평(전용 50.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9opElO?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림 20평 보유세는 얼마인가요?

대림 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대림 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,297만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 3,124만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.6개월이 걸립니다(부평구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림은 부평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대림은 부평동 아파트 67곳 중 평당 시세 20위(평당 1,198만원)입니다. 부평동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상부평역센트럴파크(평당 2,418만원)입니다.

대림 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대림의 라이벌 단지는 우성1,2,3차(산곡동, 1,980세대, 1989년 입주), 산곡현대5차(산곡동, 1,161세대, 1993년 입주), 경남4차(산곡동, 776세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 우성1,2,3차 3억 8,350만원, 대림 3억 7,000만원, 경남4차 3억 4,800만원, 산곡현대5차 3억 4,200만원으로 대림이 우성1,2,3차보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 우성1,2,3차와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

대림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대림 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,733만원에서 2026년 11월 2억 3,124만원으로 10년간 +17.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 7,203만원이며 지금은 최고점 대비 -37.8%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 +4.9%, 5년 -36.7%, 전세가율 79.1%.

대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.

대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대림은 부평동에 위치한 1,470세대 대단지 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

대림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부원초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.

대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈동산어린이집 (30m), 한사랑어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영식소아과의원 (103m), 카페ow (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트 (113m), 부평여자고등학교 (115m)이 있습니다.

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