부평동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대림 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천부원초
    인천 상위 31%
    4분 / 0.2km
  • S
    부원여중
    인천 상위 10%
    1.0km
  • B
    부평고
    인천 상위 52%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 31%
4분 / 0.2km
C
상위 91%
0.2km
C
상위 94%
0.4km
B
상위 52%
0.9km
S
상위 19%
0.9km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    인천부평건우
    214m
  • A
    재건축
    인천청천대진
    378m
  • B
    도시
    인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
    792m
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    851m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
76점
좋음
생활
61점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림 한눈에 보기

대림은 부평동에 위치한 1,470세대 대단지 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

대림 27평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.07 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

대림 27평(전용 76.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈동산어린이집 (30m), 한사랑어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영식소아과의원 (103m), 카페ow (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트 (113m), 부평여자고등학교 (115m)이 있습니다.

대림 단지 정보

세대수
1,470세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
15~15층
용적률
226%
건폐율
16%
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업
평형
20·27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평2억 3,090만1억 8,264만
27평3억 2,617만2억 4,003만
30평3억 6,011만2억 7,692만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.09.07—15층3억 1,000만
2026.08.07—5층3억 2,700만
2026.06.149동6층3억
2026.06.056동7층3억 5,100만
2026.05.138동4층3억 4,700만
2026.05.113동3층3억
2026.05.09—4층3억 4,000만
2026.04.173동3층3억 1,500만
2026.03.129동2층3억 3,500만
2026.02.219동15층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 15건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 5동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 90세대남향25.09.19 27평 12층 3억 2,000만
2동15층 · 120세대남향26.07.11 30평 11층 3억 7,000만
3동15층 · 150세대남향26.09.07 27평 15층 3억 1,000만(동 추정)
5동로열15층 · 120세대남향25.10.22 30평 7층 5억
6동15층 · 150세대남향26.09.04 30평 9층 3억 5,000만(동 추정)
7동15층 · 120세대남향26.04.29 30평 4층 3억 4,100만
8동15층 · 150세대남향26.05.13 27평 4층 3억 4,700만
9동15층 · 150세대남향26.06.14 27평 6층 3억
10동15층 · 210세대남향26.09.21 20평 12층 2억 2,800만(동 추정)
11동15층 · 210세대남향26.09.21 20평 7층 2억 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천부원초등학교177m인천 상위 31%
산곡남중학교920m인천 상위 19%
부원여자중학교1.0km인천 상위 10%
부평여자고등학교239m인천 상위 91%
인천산곡고등학교393m인천 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 전철역, 마트, 학교가 가까와서 생활하기 좋습니다.

    바닥 · 2023.02
  • 교통도 좋고 근처 학군도 좋습니다.

    소나무1004 · 2023.02
  • 아파트 분위기가 참 좋습니다.

    소나무1004 · 2023.02
  • 초/중/고등학교가 가깝고 유해시설이 없으며, 마트, 병원을 포함한 주변 인프라가 좋습니다. 부평시장역과 부평구청역이 가까워서 출/퇴근도 용이합니다.

    곰돌곰돌 · 2023.01
  • 초등학교 가까워 좋아요~

    달댕이 · 2022.10
  • 조용하고 학군가까이에 있어서 좋아요.

    초콜 · 2022.06
  • 초품아대단지 아파트 살기좋아요

    Oi1o!1!O!l · 2022.05
  • 역도 가깝고 살기좋은데 주차가 문제예요ㅠㅠ 주차만 빼면 살기 넘 좋은 아파트예요

    혀니#519 · 2022.05

자주 묻는 질문

대림 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림 27평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.07 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.
대림 27평 적정 호가는 얼마인가요?
대림 27평(전용 76.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대림 27평 보유세는 얼마인가요?
대림 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림은 부평동에 위치한 1,470세대 대단지 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
대림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부원초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.
대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈동산어린이집 (30m), 한사랑어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영식소아과의원 (103m), 카페ow (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트 (113m), 부평여자고등학교 (115m)이 있습니다.
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