Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daelim 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Buwon 小学校
    仁川の上位31%
    4分 / 0.2km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.0km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Buwon 小学校
A
上位31%
 4分 / 0.2km
Bupyeong Girls’ 高校
C
上位91%
0.2km
仁川 Sangok 高校
C
上位94%
0.4km
Bupyeong 高校
B
上位52%
0.9km
Sangoknam 中学校
S
上位19%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    仁川 Bupyeonggeonu
    214m
  • A
    再建築
    仁川 Cheongcheondaejin
    378m
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    792m
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    851m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
76点
良い
生活
61点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBupyeong-dong 直近成約・最高値
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Bupyeong-dong 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daelim 概要

Daelim · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 1470戸 · 竣工 1989.12。

Daelim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、15階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 27韓国坪（専有76.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buwon 小学校、Galsan 中学校、Bugwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、15階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 1470戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Buwon 小学校、Galsan 中学校、Bugwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 27韓国坪（専有76.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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