Bupyeong Central Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bupyeong Central Forest 概要

Bupyeong Central Forest · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 704戸 · 竣工 2012.07。

Bupyeong Central Forest · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、1階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bupyeong Central Forest 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、11〜15階 4.85億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bupyeong Central Forest 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。

近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bupyeong Central Forest · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、1階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bupyeong Central Forest · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 704戸 · 竣工 2012.07。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bupyeong Central Forest 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、11〜15階 4.85億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bupyeong Central Forest 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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