Wellingteon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wellingteon

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Buheung 小学校
    仁川の上位79%
    10分 / 0.5km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.1km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Buheung 小学校
C
上位79%
 10分 / 0.5km
仁川 Buheung 高校
C
上位90%
0.7km
Bugae 高校
B
上位72%
0.8km
Bupyeong Girls’ 中学校
C
上位90%
0.9km
Buwon 中学校
A
上位29%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Bupyeongyeok(GTX-B)
    467m
  • B
    工事
    Bupyeong-dong 240-1
    579m
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    724m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
75点
良い
生活
64点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bupyeong-dong チョンセ差額投資
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Wellingteon 概要

Wellingteon · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 64戸 · 竣工 2019.05。

Wellingteon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、2階）；最低売出価格 269,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wellingteon 25韓国坪（専有61.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.76億ウォン–2.81億ウォン、6〜11階 2.82億ウォン–2.86億ウォン、12〜17階 2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wellingteon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buheung 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wellingteon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、2階）；最低売出価格 269,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wellingteon · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 64戸 · 竣工 2019.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Buheung 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wellingteon 25韓国坪（専有61.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.76億ウォン–2.81億ウォン、6〜11階 2.82億ウォン–2.86億ウォン、12〜17階 2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wellingteon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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