BupyeongSKVIEW Haemoro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

BupyeongSKVIEW Haemoro 概要

BupyeongSKVIEW Haemoro · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 1559戸 · 竣工 2022.12。

BupyeongSKVIEW Haemoro · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、22階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

BupyeongSKVIEW Haemoro 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.55億ウォン–5.95億ウォン、8〜14階 5.85億ウォン–6億ウォン、15〜19階 5.9億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

BupyeongSKVIEW Haemoro 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bugaeseo 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

BupyeongSKVIEW Haemoro · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、22階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

BupyeongSKVIEW Haemoro · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 1559戸 · 竣工 2022.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Bugaeseo 小学校、Gusan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

BupyeongSKVIEW Haemoro 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.55億ウォン–5.95億ウォン、8〜14階 5.85億ウォン–6億ウォン、15〜19階 5.9億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

BupyeongSKVIEW Haemoro 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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