Kaeseulbe-ri (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Kaeseulbe-ri (urban housing) · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 93戸 · 竣工 2012.11。

Kaeseulbe-ri (urban housing)

Bupyeong-dong · 93戸 · 2012.11 · 築15年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

23m²

直近成約価格

6,000万ウォン

12階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Bupyeong-dong 240-1
407m
B
都市開発

仁川富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
492m
B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
498m
B
再建築

仁川 Bupyeonggeonu
827m

税金計算機

Kaeseulbe-ri (urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,000万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Bupyeong-dong 小学校
仁川の上位31%
3分 / 0.1km
S
Jinsan 中学校
仁川の上位8%
1.7km
B
Bupyeong 高校
仁川の上位52%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Bupyeong-dong 小学校	A 上位31%	3分 / 0.1km
Bupyeong 高校	B 上位52%	0.3km
Bupyeong 中学校	C 上位90%	0.4km
Bupyeong Girls’ 高校	C 上位91%	0.5km
Bugwang Girls’ 高校	C 上位99%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

71点

良い

生活

64点

普通

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Kaeseulbe-ri (urban housing) 概要

Kaeseulbe-ri (urban housing) · 仁川富平区 Bupyeong-dong · 93戸 · 竣工 2012.11。

Kaeseulbe-ri (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kaeseulbe-ri (urban housing) 7韓国坪（専有17.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜9階 5,500万ウォン、10〜14階 5,400万ウォン–5,600万ウォンです。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Kaeseulbe-ri (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,615万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,663万ウォン；チョンセ保証金推定 4,796万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,893万ウォン；チョンセ保証金推定 6,209万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 8,033万ウォン；チョンセ保証金推定 6,981万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bupyeong-dong 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Kaeseulbe-ri (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Kaeseulbe-ri (urban housing) · 仁川富平区 Bupyeong-dong · 93戸 · 竣工 2012.11。
広さ別の相場は？: 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,663万ウォン；チョンセ保証金推定 4,796万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,893万ウォン；チョンセ保証金推定 6,209万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 8,033万ウォン；チョンセ保証金推定 6,981万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Bupyeong-dong 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Kaeseulbe-ri (urban housing) 7韓国坪（専有17.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜9階 5,500万ウォン、10〜14階 5,400万ウォン–5,600万ウォンです。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Kaeseulbe-ri (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,615万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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