성사동 신원당7단지동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
54평
최근 실거래가
5억 6,500
3층
매물 최저가
6억 2,000
5층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철고양시청역(고양선)209m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신원당7단지동신 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A성라초경기 상위 30%3분 / 0.1km
B화수중경기 상위 56%1.0km
B화수고경기 상위 56%1.0km
환경거주점수
보통
66점
교통
66점
보통
생활
63점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT성사동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
성사동 신원당7단지동신은 390세대(1992.11 입주), 54평 최근 실거래 5억 6,500만(2026.07.08, 3층), 매매 시세 5억 8,311만 — 2026.10.30 기준.
신원당7단지동신 단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 입주
- 1992.11 (35년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 472대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사동신주택
- 평형
- 37·48·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 37평 | 5억 998만 | 3억 9,222만 |
| 48평 | 5억 5,924만 | 4억 1,534만 |
| 54평 | 5억 8,311만 | 4억 3,510만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
54평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 705동 | 3층 | 5억 6,500만 |
| 2026.05.05 | 705동 | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.13 | 705동 | 5층 | 4억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 54평 매매 매물 1건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 2,000만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (고양시 덕양구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~14층
- 향 남향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.04.08 37평 3층 4억 9,000만 |
| 702동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.06.19 48평 2층 5억 4,000만 |
| 703동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.05.16 37평 8층 4억 8,000만 |
| 704동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.06.26 48평 9층 6억 |
| 705동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.07.08 54평 3층 5억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성라초등학교 | 138m | 경기 상위 30% |
| 화수중학교 | 969m | 경기 상위 56% |
| 화수고등학교 | 998m | 경기 상위 56% |
| 성사고등학교 | 1.2km | 경기 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성사동 아파트 비교
신원당7단지동신은 성사동 아파트 22곳 중 평당 시세 19위(평당 1,165만원)입니다. 성사동에서 가장 비싼 아파트는 래미안휴레스트(평당 1,994만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안휴레스트 | 1,651 | 18년 | 1,994만 |
| 2위 | 원당e-편한세상 | 1,486 | 18년 | 1,827만 |
| 3위 | 미도6차 | 99 | 40년 | 1,625만 |
| 4위 | 미도5차(3,5동) | 125 | 41년 | 1,540만 |
| 5위 | 미도7차 | 160 | 39년 | 1,528만 |
| 6위 | 개나리 | 175 | 40년 | 1,511만 |
| 7위 | 미미 | 90 | 35년 | 1,423만 |
| 8위 | 미도5차(1,2동) | 115 | 41년 | 1,401만 |
| 9위 | 신원당1단지동문 | 354 | 35년 | 1,331만 |
| 10위 | 신원당5단지대명 | 512 | 34년 | 1,329만 |
| 11위 | 신원당2단지태영 | 500 | 34년 | 1,304만 |
| 12위 | 삼화그린 | 105 | 39년 | 1,273만 |
| 13위 | 신원당9단지태영 | 500 | 34년 | 1,272만 |
| 14위 | 신원당8단지삼보 | 480 | 35년 | 1,255만 |
| 15위 | 신원당6단지태영 | 604 | 34년 | 1,246만 |
| 16위 | 장미 | 250 | 42년 | 1,243만 |
| 17위 | 성사세띠앙 | 55 | 19년 | 1,241만 |
| 18위 | 신원당3단지동신 | 495 | 35년 | 1,237만 |
| 19위 | 신원당7단지동신 | 390 | 35년 | 1,165만 |
| 20위 | 세현 | 80 | 41년 | 1,158만 |
| 21위 | 임창(1,2동) | 96 | 39년 | 1,127만 |
| 22위 | 명지캐럿86 | 86 | 20년 | 1,122만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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