Samjeonmujigae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeonmujigae 概览

Samjeonmujigae · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 168户 · 竣工 1992.10。

Samjeonmujigae · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeonmujigae 27韩国坪（套内72.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,100万韩元–1.02亿韩元；6〜10层 1.02亿韩元–1.06亿韩元；11〜15层 1.06亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeonmujigae 27韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,093万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,759万韩元；全租押金估算 4,000万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,239万韩元；全租押金估算 5,303万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,674万韩元；全租押金估算 6,786万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,966万韩元；全租押金估算 6,953万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,691万韩元；全租押金估算 6,769万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,269万韩元；全租押金估算 8,320万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,185万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：Mulgeum 小学、Mulgeum Dong-A 初中、Jeungsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeonmujigae · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeonmujigae · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 168户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,759万韩元；全租押金估算 4,000万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,239万韩元；全租押金估算 5,303万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,674万韩元；全租押金估算 6,786万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,966万韩元；全租押金估算 6,953万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,691万韩元；全租押金估算 6,769万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,269万韩元；全租押金估算 8,320万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,185万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mulgeum 小学、Mulgeum Dong-A 初中、Jeungsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeonmujigae 27韩国坪（套内72.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,100万韩元–1.02亿韩元；6〜10层 1.02亿韩元–1.06亿韩元；11〜15层 1.06亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeonmujigae 27韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,093万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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