Sinchangbiba Family · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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112m²
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—
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3年
5年
全部
—
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根据Sinchangbiba Family 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seongsan 小学
    庆尚南道前32%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yangsanjungang 初中
    庆尚南道前20%
    0.6km
  • S
    Yangsanjeil 高中
    庆尚南道前4%
    首尔大学 수시 합격 1医学院 8
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongsan 小学
A
前32%
 6分钟 / 0.3km
Beomeo 高中
S
前9%
0.3km
Mulgeum 高中
A
前39%
0.4km
Yangsannambu 高中
A
前47%
0.5km
Sinju 初中
S
前24%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
94分
非常好
生活
55分
值得关注
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinchangbiba Family 概览

Sinchangbiba Family · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 1248户 · 竣工 2009.10。

Sinchangbiba Family · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，5层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchangbiba Family 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3亿韩元–3.2亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；17〜25层 3.35亿韩元。急售水平约从2.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchangbiba Family 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近学校：Seongsan 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinchangbiba Family · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，5层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinchangbiba Family · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 1248户 · 竣工 2009.10。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongsan 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinchangbiba Family 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3亿韩元–3.2亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；17〜25层 3.35亿韩元。急售水平约从2.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinchangbiba Family 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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