Bandoyubora 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bandoyubora 2 概览

Bandoyubora 2 · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 631户 · 竣工 2013.10。

Bandoyubora 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，24层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bandoyubora 2 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；10〜18层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；19〜27层 4.8亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bandoyubora 2 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近学校：Seongsan 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bandoyubora 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，24层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bandoyubora 2 · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 631户 · 竣工 2013.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongsan 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bandoyubora 2 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；10〜18层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；19〜27层 4.8亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bandoyubora 2 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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