Beomeodeoksan Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beomeodeoksan Town 概览

Beomeodeoksan Town · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 483户 · 竣工 1993.08。

Beomeodeoksan Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beomeodeoksan Town 30韩国坪（套内85.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.5亿韩元–1.59亿韩元；5〜9层 1.59亿韩元–1.61亿韩元；10〜14层 1.61亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beomeodeoksan Town 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,326万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近学校：Seonam 小学、Sinju 初中、Mulgeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beomeodeoksan Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beomeodeoksan Town · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 483户 · 竣工 1993.08。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonam 小学、Sinju 初中、Mulgeum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beomeodeoksan Town 30韩国坪（套内85.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.5亿韩元–1.59亿韩元；5〜9层 1.59亿韩元–1.61亿韩元；10〜14层 1.61亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beomeodeoksan Town 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,326万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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