Samwi Royal Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samwi Royal Mansion 概览

Samwi Royal Mansion · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 88户 · 竣工 1992.11。

Samwi Royal Mansion · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2025.02.14，13层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samwi Royal Mansion 25韩国坪（套内58.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,200万韩元–9,700万韩元；5〜9层 9,800万韩元–1.01亿韩元；10〜14层 1亿韩元–1.01亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samwi Royal Mansion 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,268万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,932万韩元；全租押金估算 8,764万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,077万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近学校：Beomeo 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsannambu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samwi Royal Mansion · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2025.02.14，13层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samwi Royal Mansion · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 88户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,932万韩元；全租押金估算 8,764万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,077万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Beomeo 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsannambu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samwi Royal Mansion 25韩国坪（套内58.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,200万韩元–9,700万韩元；5〜9层 9,800万韩元–1.01亿韩元；10〜14层 1亿韩元–1.01亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samwi Royal Mansion 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,268万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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