번영로센트리지5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다.

번영로센트리지5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.

복산동 번영로센트리지5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

번영로센트리지5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

복산동에 새로 선 683세대

오를 이유 3

12023년 준공 신축 프리미엄

복산동 683세대 7개동, 2023년 준공. 주차 세대당 1.13대로 신축 생활 편의 확보.

2023년 준공 683세대주차 세대당 1.13대

232평 9억대 진입

32평 최고 9.0억으로 최상단. 33평은 한 해 18건 손바뀜, 유동성도 두꺼움.

32평 최고 9억33평 연 18건

3재개발과 미술관 사이

중구B-04 재개발 106m, 울산시립미술관 305m. 동네가 통째로 바뀌는 자리 한가운데.

중구B-04 106m시립미술관 305m

남은 숙제 3

1재개발 시계는 아직 초반

집값을 움직일 다음 이벤트

5단지 입주

B-04 사업시행인가

B-04 이주·철거

B-04 신축 준공

지금 여기 · 5단지 입주 · 2023

다음 이벤트 · B-04 사업시행인가인가가 나면 106m 옆 구역의 정비 시계가 돌기 시작하고 신축 희소성이 먼저 반영됨.

복산동 신축 벨트의 중심 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

번영로센트리지5단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액83,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
무룡중
울산 상위 25%
1.3km
S
울산고
울산 상위 16%
서울대 수시 합격 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
울산고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 16%	0.9km
무룡중학교	S 상위 25%	1.3km
학성여자고등학교	C 상위 84%	1.3km
가온중학교	B 상위 66%	1.4km
울산가온고등학교	A 상위 44%	1.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중구B-04
106m
B
도시

울산시립미술관
304m
C
공사

청소년문화회관
662m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

46점

매우유의

생활

78점

좋음

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

번영로센트리지5단지 한눈에 보기

번영로센트리지5단지는 복산동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

번영로센트리지5단지 32평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.09.05 계약, 9층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

번영로센트리지5단지 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 8.2억~8.6억, 중층(8~15층) 8.6억~8.8억, 고층(16~18층) 8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 센트리지5단지앞 (82m), 복산초등학교 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 센트리지5단지작은도서관 (156m), 옥골샘작은도서관 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산번영센트리지점 (160m), 이디야커피 울산교회점 (182m)이 있습니다.

번영로센트리지5단지 단지 정보

세대수: 683세대
입주: 2023.09 (4년차)
층수: 18~24층
용적률: 241%
건폐율: 17%
주차: 773대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 24·29·30·32·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 5,757만	4억 2,481만
29평	7억 4,384만	4억 5,484만
30평	7억 4,367만	4억 5,555만
32평	8억 3,308만	5억 489만
33평	8억 3,047만	5억 35만
34평	8억 3,387만	5억 282만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	9층	8억 3,500만
2026.07.26	—	15층	9억
2026.06.13	501동	2층	7억 5,500만
2026.05.26	502동	7층	8억 4,800만
2026.03.04	502동	6층	8억 2,800만
2025.12.09	501동	11층	8억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.6개월 (중구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층

동	층·세대	향	최근 거래
501동	23층 · 106세대	—	26.06.13 32평 2층 7억 5,500만
502동	20층 · 95세대	—	26.09.05 32평 9층 8억 3,500만(동 추정)
503동	22층 · 101세대	—	26.01.17 24평 19층 6억 7,000만
504동	21층 · 99세대	—	26.02.16 30평 18층 7억 6,700만
505동	23층 · 112세대	—	26.05.14 33평 22층 8억 1,700만
506동	21층 · 80세대	—	26.01.26 33평 4층 8억 1,000만
507동	24층 · 90세대	—	26.07.23 33평 6층 7억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
무룡중학교	1.3km	울산 상위 25%
가온중학교	1.4km	울산 상위 66%
울산고등학교	874m	울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교	1.3km	울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

번영로센트리지5단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 번영로센트리지5단지 32평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.09.05 계약, 9층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.
번영로센트리지5단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 번영로센트리지5단지 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 8.2억~8.6억, 중층(8~15층) 8.6억~8.8억, 고층(16~18층) 8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
번영로센트리지5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다.
번영로센트리지5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 번영로센트리지5단지는 복산동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
번영로센트리지5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
번영로센트리지5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 센트리지5단지앞 (82m), 복산초등학교 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 센트리지5단지작은도서관 (156m), 옥골샘작은도서관 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산번영센트리지점 (160m), 이디야커피 울산교회점 (182m)이 있습니다.

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