Yangsan The Forest M · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yangsan The Forest M
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Mulgeum-eup · 90户 · 2021.04 · 楼龄6年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
132m²
最新成交价
6.45亿韩元
3层
最低房源价
5.6亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
税费计算器
根据Yangsan The Forest M 40韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Yangsanjungang 初中
    庆尚南道前20%
    1.3km
  • S
    Yangsanjeil 高中
    庆尚南道前4%
    首尔大学 수시 합격 1医学院 8
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinju 初中
S
前24%
0.3km
Mulgeum 高中
A
前39%
0.3km
Beomeo 初中
A
前43%
0.6km
Beomeo 高中
S
前9%
0.9km
Yangsannambu 高中
A
前47%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yangsan The Forest M 概览

Yangsan The Forest M · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 90户 · 竣工 2021.04。

Yangsan The Forest M · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，3层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangsan The Forest M 40韩国坪（套内123.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 6.6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangsan The Forest M 40韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 10.8亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。

附近学校：Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yangsan The Forest M · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，3层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yangsan The Forest M · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 90户 · 竣工 2021.04。
各面积档位的行情是多少？
40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 10.8亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangsanjungang 初中、Yangsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yangsan The Forest M 40韩国坪（套内123.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 6.6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yangsan The Forest M 40韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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