Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woosung 概览

Woosung · 釜山 沙上区 Mora-dong · 796户 · 竣工 1989.07。

Woosung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.02.28，8层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung 31韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.18亿韩元–2.35亿韩元；6〜10层 2.36亿韩元–2.43亿韩元；11〜15层 2.43亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近学校：Mosan 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woosung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.02.28，8层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woosung · 釜山 沙上区 Mora-dong · 796户 · 竣工 1989.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mosan 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woosung 31韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.18亿韩元–2.35亿韩元；6〜10层 2.36亿韩元–2.43亿韩元；11〜15层 2.43亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woosung 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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