Hanil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanil 概览

Hanil · 釜山 沙上区 Mora-dong · 120户 · 竣工 1989.08。

Hanil · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.01.29，5层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanil 29韩国坪（套内83.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.39亿韩元–1.44亿韩元；3〜4层 1.45亿韩元；5〜6层 1.45亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanil 29韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,003万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,809万韩元；全租押金估算 7,214万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,890万韩元；全租押金估算 7,193万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：Mosan 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanil · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.01.29，5层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanil · 釜山 沙上区 Mora-dong · 120户 · 竣工 1989.08。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,809万韩元；全租押金估算 7,214万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,890万韩元；全租押金估算 7,193万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mosan 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanil 29韩国坪（套内83.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.39亿韩元–1.44亿韩元；3〜4层 1.45亿韩元；5〜6层 1.45亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanil 29韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,003万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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