Mora Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mora Byucksan 概览

Mora Byucksan · 釜山 沙上区 Mora-dong · 780户 · 竣工 2001.09。

Mora Byucksan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 212,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，18层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mora Byucksan 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.12亿韩元–2.26亿韩元；8〜15层 2.26亿韩元–2.31亿韩元；16〜23层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mora Byucksan 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。

附近学校：Mosan 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mora Byucksan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 212,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，18层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mora Byucksan · 釜山 沙上区 Mora-dong · 780户 · 竣工 2001.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mosan 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mora Byucksan 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.12亿韩元–2.26亿韩元；8〜15层 2.26亿韩元–2.31亿韩元；16〜23层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mora Byucksan 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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