Morabuwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Morabuwon 概览

Morabuwon · 釜山 沙上区 Mora-dong · 100户 · 竣工 1986.12。

Morabuwon · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2025.04.26，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Morabuwon 15韩国坪（套内45.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,400万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,400万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Morabuwon 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,668万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,399万韩元；全租押金估算 5,826万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,547万韩元；全租押金估算 6,520万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,910万韩元；全租押金估算 6,701万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,450万韩元；全租押金估算 7,177万韩元。

附近学校：Mora 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Morabuwon · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2025.04.26，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Morabuwon · 釜山 沙上区 Mora-dong · 100户 · 竣工 1986.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,399万韩元；全租押金估算 5,826万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,547万韩元；全租押金估算 6,520万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,910万韩元；全租押金估算 6,701万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,450万韩元；全租押金估算 7,177万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mora 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Morabuwon 15韩国坪（套内45.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,400万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,400万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Morabuwon 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,668万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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