목동 벽산미라지타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축목동신시가지5단지241m
- S지하철목동운동장역(목동선)300m
- A재건축목동신시가지2단지367m
- A재건축목동신시가지1단지370m
- B공사서울양천우체국 복합청사465m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울경인초서울 상위 6%14분 / 0.7km
S양정중서울 상위 1%0.7km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
목동 벽산미라지타워는 86세대(1999.03 입주), 51평 최근 실거래 19억 2,500만(2026.06.27, 16층), 매매 시세 19억 5,982만, 리치고 3개월 뒤 예측 19억 8,810만 — 2026.10.30 기준.
벽산미라지타워 단지 정보
- 세대수
- 86세대
- 입주
- 1999.03 (28년차)
- 층수
- 25~26층
- 용적률
- 923%
- 건폐율
- 62%
- 주차
- 188대 (세대당 2.18대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)벽산건설
- 평형
- 46·49·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 51평 | 19억 5,982만 | 13억 6,790만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
51평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | — | 16층 | 19억 2,500만 |
| 2025.06.16 | — | 9층 | 17억 4,000만 |
| 2025.05.28 | — | 10층 | 17억 7,200만 |
| 2025.02.22 | — | 10층 | 16억 |
| 2024.05.13 | — | 8층 | 16억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 51평 매매 매물 2건 · 최저 20억 5,000만 · 중간 20억 5,000만 · 최고 21억
- 단지 전체 매물 3건 (양천구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~24층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 26층 · 86세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울경인초등학교 | 693m | 서울 상위 6% |
| 월촌중학교 | 338m | 서울 상위 8% |
| 신목중학교 | 609m | 서울 상위 27% |
| 한가람고등학교 | 432m | 서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도) |
| 강서고등학교 | 1.2km | 서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 목동 아파트 비교
벽산미라지타워는 목동 아파트 63곳 중 평당 시세 38위(평당 3,842만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 2,058만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목동신시가지6단지 | 1,362 | 41년 | 1억 2,058만 |
| 2위 | 목동신시가지4단지 | 1,382 | 41년 | 1억 1,743만 |
| 3위 | 목동신시가지5단지 | 1,848 | 41년 | 1억 289만 |
| 4위 | 목동신시가지7단지 | 2,550 | 41년 | 9,913만 |
| 5위 | 목동신시가지2단지 | 1,640 | 41년 | 9,676만 |
| 6위 | 목동신시가지3단지 | 1,588 | 41년 | 9,111만 |
| 7위 | 목동신시가지1단지 | 1,882 | 42년 | 8,194만 |
| 8위 | 목동성원(926-8) | 200 | 30년 | 7,709만 |
| 9위 | 목동현대1차 | 242 | 30년 | 7,478만 |
| 10위 | 목동센트럴푸르지오 | 248 | 12년 | 7,366만 |
| 11위 | 벽산 | 94 | 36년 | 7,222만 |
| 12위 | 목동한신청구 | 1,512 | 30년 | 6,979만 |
| 13위 | 목동트라팰리스웨스턴에비뉴 | 264 | 18년 | 6,870만 |
| 14위 | 현대하이페리온 | 466 | 24년 | 6,844만 |
| 15위 | 목동트라팰리스이스턴에비뉴 | 258 | 18년 | 6,561만 |
| 16위 | 진도2차 | 179 | 28년 | 6,392만 |
| 17위 | 목동현대하이페리온II | 576 | 21년 | 6,304만 |
| 18위 | 목동금호1차 | 224 | 30년 | 6,103만 |
| 19위 | 현대2차 | 209 | 31년 | 5,948만 |
| 20위 | 목동대림 | 262 | 33년 | 5,781만 |
| 21위 | 목동3차월드메르디앙 | 108 | 24년 | 5,704만 |
| 22위 | 우성 | 332 | 35년 | 5,674만 |
| 23위 | 목동롯데캐슬마에스트로 | 410 | 8년 | 5,575만 |
| 24위 | 진도1차 | 182 | 29년 | 5,393만 |
| 25위 | 목동아이파크1차 | 171 | 24년 | 5,292만 |
| 26위 | 목동삼익 | 277 | 30년 | 5,257만 |
| 27위 | 목동대원칸타빌 | 511 | 24년 | 5,109만 |
| 37위 | 목동가든스위트 | 84 | 28년 | 3,869만 |
| 38위 | 벽산미라지타워 | 86 | 28년 | 3,842만 |
| 39위 | 부영그린타운3차 | 276 | 27년 | 3,795만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 63곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
벽산미라지타워 시세 10년 흐름
벽산미라지타워 51평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8억 5,495만원에서 2026년 10월 19억 5,982만원으로 10년간 +129.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 19억 7,012만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +15%, 3년 +12.7%, 5년 +9.2%, 전세가율 69.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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