벽산미라지타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 51평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 13.3억입니다.

벽산미라지타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 벽산미라지타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산미라지타워

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

51평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지5단지
241m
S
지하철

목동운동장역(목동선)
300m
A
재건축

목동신시가지2단지
367m
A
재건축

목동신시가지1단지
370m
B
공사

서울양천우체국 복합청사
465m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

벽산미라지타워 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액192,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울경인초
서울 상위 6%
14분 / 0.7km
S
양정중
서울 상위 1%
0.7km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월촌중학교	S 상위 8%	0.3km
한가람고등학교 서울대 10	A 상위 26%	0.4km
신목중학교	A 상위 27%	0.6km
양정중학교	S 상위 1%	0.7km
서울경인초등학교	S 상위 6%	14분 / 0.7km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

61점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

벽산미라지타워 한눈에 보기

벽산미라지타워는 목동에 위치한 86세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

벽산미라지타워 51평 매매 최근 실거래가는 19억 2,500만(2026.06.27 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(17층)입니다.

벽산미라지타워 51평(전용 148.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~8층) 19.3억~19.8억, 중층(9~17층) 19.8억~20.7억, 고층(18~24층) 20.6억~20.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산미라지타워 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 262만 원(재산세 254만 원 · 종부세 8만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 3,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더다원수학중등학원 (3m), 바른길과학교습소 (3m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위트콘치과의원 (4m), 연세박나리가정의학과의원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (158m), 목동2단지 (163m)이 있습니다.

벽산미라지타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 벽산미라지타워 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 6,632만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 19억 4,188만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벽산미라지타워 단지 정보

세대수: 86세대
입주: 1999.03 (28년차)
층수: 25~26층
용적률: 923%
건폐율: 62%
주차: 188대 (세대당 2.18대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)벽산건설
평형: 46·49·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
51평	19억 4,188만	13억 3,251만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.9%

계약일	동	층	거래가
2026.06.27	—	16층	19억 2,500만
2025.06.16	—	9층	17억 4,000만
2025.05.28	—	10층	17억 7,200만
2025.02.22	—	10층	16억
2024.05.13	—	8층	16억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

51평 매매 매물 2건 · 최저 20억 5,000만 · 중간 20억 5,000만 · 최고 21억
단지 전체 매물 3건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~24층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	26층 · 86세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울경인초등학교	693m	서울 상위 6%
월촌중학교	338m	서울 상위 8%
신목중학교	609m	서울 상위 27%
한가람고등학교	432m	서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
강서고등학교	1.2km	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

벽산미라지타워 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 벽산미라지타워 51평 매매 최근 실거래가는 19억 2,500만(2026.06.27 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(17층)입니다.
벽산미라지타워 51평 적정 호가는 얼마인가요?: 벽산미라지타워 51평(전용 148.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~8층) 19.3억~19.8억, 중층(9~17층) 19.8억~20.7억, 고층(18~24층) 20.6억~20.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lJfZR?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벽산미라지타워 51평 보유세는 얼마인가요?: 벽산미라지타워 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 262만 원(재산세 254만 원 · 종부세 8만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 3,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벽산미라지타워 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 벽산미라지타워 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 6,632만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 19억 4,188만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
벽산미라지타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 51평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 13.3억입니다.
벽산미라지타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 벽산미라지타워는 목동에 위치한 86세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
벽산미라지타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
벽산미라지타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더다원수학중등학원 (3m), 바른길과학교습소 (3m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위트콘치과의원 (4m), 연세박나리가정의학과의원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (158m), 목동2단지 (163m)이 있습니다.

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