청솔타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?

청솔타운 26평(전용 57.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lHaRm?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청솔타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청솔타운에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

청솔타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구청림초등학교, 덕원중학교, 덕원고등학교가 있습니다.

신매동 청솔타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대구경북경제자유구역 수성 알파시티
660m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청솔타운 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구청림초
대구 상위 62%
4분 / 0.2km
S
시지중
대구 상위 14%
0.4km
S
덕원고
대구 상위 24%
서울대 5의대 11
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

11명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구청림초등학교	B 상위 62%	4분 / 0.2km
시지중학교	S 상위 14%	0.4km
시지고등학교	A 상위 45%	0.8km
매호중학교	C 상위 79%	0.8km
노변중학교	B 상위 52%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

68점

보통

생활

48점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청솔타운 한눈에 보기

청솔타운은 신매동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

청솔타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.08.12 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,900만(1층)입니다.

청솔타운 26평(전용 57.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,231만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헬로우미술교습소 (57m), 민음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대구신매역점 (108m), 시지종합내과의원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 신매태성아파트건너 (205m), 신매역(3번출구) (215m)이 있습니다.

청솔타운 단지 정보

세대수: 750세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 239%
건폐율: 22%
주차: 628대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영남건설
평형: 25·26·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 3,774만	1억 1,945만
26평	1억 4,772만	1억 2,276만
27평	1억 5,515만	1억 2,655만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	15층	1억 5,300만
2026.07.11	215동	10층	1억 4,600만
2026.06.27	219동	12층	1억 4,900만
2026.05.18	215동	7층	1억 5,800만
2026.04.27	215동	11층	1억 6,000만직거래
2026.04.18	215동	6층	1억 4,000만
2026.04.07	219동	15층	1억 6,350만
2026.03.26	219동	13층	1억 5,100만
2026.03.14	215동	10층	1억 6,200만
2026.02.09	215동	12층	1억 5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 13건 · 최저 1억 3,900만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 216동, 215동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
215동로열	15층 · 120세대	남향	26.07.11 26평 10층 1억 4,600만
216동로열	15층 · 120세대	남향	26.04.04 27평 15층 1억 6,800만
217동	15층 · 120세대	남향	25.11.21 26평 5층 1억 6,500만
218동	15층 · 150세대	동향	26.07.27 25평 11층 1억 4,500만
219동	15층 · 120세대	남향	26.06.27 26평 12층 1억 4,900만
220동	15층 · 120세대	남향	26.07.22 25평 8층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구청림초등학교	223m	대구 상위 62%
시지중학교	395m	대구 상위 14%
매호중학교	846m	대구 상위 79%
시지고등학교	773m	대구 상위 45%
덕원고등학교	1.3km	대구 상위 24% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

95년 준공 구축이지만 단지 내 조경조성 잘돼있고 인근에 초중고가 있어서 아이키우기 좋은 환경인것 같아요 지하철역도 도보로 10분 이내입니다. 조용하고 살기좋은 동네
병준 · 2023.01
청솔! 푸른 나무가 많고 지하철 도보 5분 가능한 좋은 아파트
행복한도깨비 · 2022.06

자주 묻는 질문

청솔타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청솔타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.08.12 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,900만(1층)입니다.
청솔타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 청솔타운 26평(전용 57.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lHaRm?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔타운 26평 보유세는 얼마인가요?: 청솔타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,231만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청솔타운에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
청솔타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청솔타운은 신매동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
청솔타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구청림초등학교, 덕원중학교, 덕원고등학교가 있습니다.
청솔타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 헬로우미술교습소 (57m), 민음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대구신매역점 (108m), 시지종합내과의원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 신매태성아파트건너 (205m), 신매역(3번출구) (215m)이 있습니다.

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