신매동 시지효성백년가약2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시지효성백년가약2단지는 신매동에 위치한 293세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 36평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4억입니다. 57평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.9억입니다.

인근 학군으로는 대구사월초등학교, 시지중학교, 시지고등학교가 있습니다.

최고 18층, 용적률 297%, 건폐율 31%의 단지입니다.

교육 시설로는 아이YEIN음악학원 (13m), 더뮤즈음악교습소 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페맑음 (145m), GS더프레시 대구사월역점 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 사월역(2번출구) (164m), 사월 (218m)이 있습니다.