죽전동 꽃메마을한라신영프로방스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꽃메마을한라신영프로방스 한눈에 보기

꽃메마을한라신영프로방스는 죽전동에 위치한 388세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

꽃메마을한라신영프로방스 45평(전용 121.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 15억~16억, 중층(9~16층) 16.1억~16.5억, 고층(17~20층) 16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꽃메마을한라신영프로방스 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 꽃메마을프로방스 (82m), 꽃메마을현대4차4단지 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 잘그림미술교습소 (89m), 미래엔영어죽전꽃메영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전사과나무치과의원 (110m), 365힐링의원 (114m)이 있습니다.

꽃메마을한라신영프로방스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 꽃메마을한라신영프로방스 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,157만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 8,449만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 기본이 건대 이대 이상 가는 학군 조아여..

  capone74 · 2026.02

• 4베이 일조량 좋아요. 근데 관리비가 비싸요.

  뀨바타 · 2023.03

• 초등학교 자녀 학교 보내기에 정말 좋고, 주변 상권이 이보다 더 좋을 수 없을 만큼 다양하게 잘 갖춰져 있어서 아이키우면서 살기에 정말 만족도가 높네요.

  KANG10 · 2022.11

• 조용하고 나무 숲울창하고 초등학교 바로 앞..살기는 너무 좋고 용인역에서 버스타고 10분거리 용인역~삼성역 18분거리 2025년이 기대된다. 플랫폼은 29년도 영향이 있을까요..ㅎㅎ

  capone74 · 2022.08

자주 묻는 질문

꽃메마을한라신영프로방스 45평 적정 호가는 얼마인가요?

꽃메마을한라신영프로방스 45평(전용 121.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 15억~16억, 중층(9~16층) 16.1억~16.5억, 고층(17~20층) 16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kuCfs?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

꽃메마을한라신영프로방스 45평 보유세는 얼마인가요?

꽃메마을한라신영프로방스 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

꽃메마을한라신영프로방스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 꽃메마을한라신영프로방스 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,157만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 8,449만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

꽃메마을한라신영프로방스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

꽃메마을한라신영프로방스에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

꽃메마을한라신영프로방스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 전 평형이 대형인 소단지, 대형인데 두꺼운 손바뀜, 손보기 시작한 죽전 주거벨트이고, 남은 숙제는 벨트에서 반 발 밖의 순번, 소단지의 얇은 매물, 2004년식 설비의 손질 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kuCfs?section=reason 에 있습니다.

꽃메마을한라신영프로방스는 죽전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

꽃메마을한라신영프로방스는 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 28위(평당 2,854만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운1단지(평당 4,627만원)입니다.

꽃메마을한라신영프로방스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

꽃메마을한라신영프로방스 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 5,991만원에서 2026년 11월 12억 8,449만원으로 10년간 +129.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 8,538만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +24.1%, 3년 +34.7%, 5년 +15.1%, 전세가율 59.2%.

꽃메마을한라신영프로방스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 39평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 7.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 7.8억입니다.

꽃메마을한라신영프로방스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

꽃메마을한라신영프로방스는 죽전동에 위치한 388세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

꽃메마을한라신영프로방스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인신촌초등학교, 대지중학교, 보정고등학교가 있습니다.

꽃메마을한라신영프로방스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 꽃메마을프로방스 (82m), 꽃메마을현대4차4단지 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 잘그림미술교습소 (89m), 미래엔영어죽전꽃메영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전사과나무치과의원 (110m), 365힐링의원 (114m)이 있습니다.

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