Daejinkanteuri Town 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daejinkanteuri Town 3 · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 160戸 · 竣工 1993.05。

Daejinkanteuri Town 3

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
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95m²

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3年

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評価の高い学校

A
Daeun 小学校
慶尚南道の上位39%
17分 / 0.9km
A
Gaeun 中学校
慶尚南道の上位34%
0.4km
S
Seochang 高校
慶尚南道の上位7%
ソウル大学 1
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyoam 高校ソウル大学 수시 합격 2	S 上位15%	0.3km
Gaeun 中学校	A 上位34%	0.4km
Seochang 高校ソウル大学 1	S 上位7%	0.4km
Seochang 中学校	A 上位39%	0.8km
Daeun 小学校	A 上位39%	17分 / 0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

49点

非常に注目

生活

45点

非常に注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Daejinkanteuri Town 3 概要

Daejinkanteuri Town 3 · 慶尚南道梁山市 Samho-dong · 160戸 · 竣工 1993.05。

Daejinkanteuri Town 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.09、13階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daejinkanteuri Town 3 29韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.03億ウォン–1.08億ウォン、7〜13階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、14〜20階 1.12億ウォンです。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daejinkanteuri Town 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,918万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,868万ウォン；チョンセ保証金推定 5,283万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,271万ウォン；チョンセ保証金推定 6,443万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,760万ウォン。

近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daejinkanteuri Town 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.09、13階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daejinkanteuri Town 3 · 慶尚南道梁山市 Samho-dong · 160戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,868万ウォン；チョンセ保証金推定 5,283万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,271万ウォン；チョンセ保証金推定 6,443万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,760万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daejinkanteuri Town 3 29韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.03億ウォン–1.08億ウォン、7〜13階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、14〜20階 1.12億ウォンです。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daejinkanteuri Town 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,918万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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