Ujeong(Ujeong Tower) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ujeong(Ujeong Tower) 概要

Ujeong(Ujeong Tower) · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 40戸 · 竣工 1990.07。

Ujeong(Ujeong Tower) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 52,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.12、10階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujeong(Ujeong Tower) 25韓国坪（専有66.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 5,000万ウォン–5,300万ウォン、4〜6階 5,400万ウォン–5,600万ウォン、7〜10階 5,200万ウォン–5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujeong(Ujeong Tower) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,003万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,021万ウォン；チョンセ保証金推定 4,016万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6,126万ウォン；チョンセ保証金推定 5,090万ウォン。

近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ujeong(Ujeong Tower) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 52,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.12、10階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ujeong(Ujeong Tower) · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 40戸 · 竣工 1990.07。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,021万ウォン；チョンセ保証金推定 4,016万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6,126万ウォン；チョンセ保証金推定 5,090万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ujeong(Ujeong Tower) 25韓国坪（専有66.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 5,000万ウォン–5,300万ウォン、4〜6階 5,400万ウォン–5,600万ウォン、7〜10階 5,200万ウォン–5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ujeong(Ujeong Tower) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,003万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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