Daejinkanteuri Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daejinkanteuri Town 概要

Daejinkanteuri Town · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 111戸 · 竣工 1991.06。

Daejinkanteuri Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 98,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.04、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daejinkanteuri Town 28韓国坪（専有73.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、5〜8階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、9〜12階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daejinkanteuri Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,512万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,963万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,002万ウォン；チョンセ保証金推定 6,309万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,486万ウォン；チョンセ保証金推定 6,875万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,459万ウォン；チョンセ保証金推定 6,852万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,537万ウォン；チョンセ保証金推定 6,965万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,110万ウォン。

近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daejinkanteuri Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 98,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.04、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daejinkanteuri Town · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 111戸 · 竣工 1991.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,963万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,002万ウォン；チョンセ保証金推定 6,309万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,486万ウォン；チョンセ保証金推定 6,875万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,459万ウォン；チョンセ保証金推定 6,852万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,537万ウォン；チョンセ保証金推定 6,965万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,110万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daejinkanteuri Town 28韓国坪（専有73.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、5〜8階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、9〜12階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daejinkanteuri Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,512万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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