Seochangakeuriti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seochangakeuriti · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 48戸 · 竣工 2019.11。

Seochangakeuriti

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Seochangakeuriti 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額1.37億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Daeun 小学校
慶尚南道の上位39%
8分 / 0.4km
A
Gaeun 中学校
慶尚南道の上位34%
0.2km
S
Seochang 高校
慶尚南道の上位7%
ソウル大学 1
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gaeun 中学校	A 上位34%	0.2km
Hyoam 高校ソウル大学 수시 합격 2	S 上位15%	0.3km
Daeun 小学校	A 上位39%	8分 / 0.4km
Seochang 高校ソウル大学 1	S 上位7%	0.6km
Seochang 中学校	A 上位39%	0.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

63点

交通

47点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Seochangakeuriti 概要

Seochangakeuriti · 慶尚南道梁山市 Samho-dong · 48戸 · 竣工 2019.11。

Seochangakeuriti · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.30、12階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seochangakeuriti 25韓国坪（専有61.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.28億ウォン–1.35億ウォン、5〜9階 1.35億ウォン–1.43億ウォン、10〜14階 1.39億ウォン–1.43億ウォンです。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seochangakeuriti 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,215万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seochangakeuriti · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.30、12階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seochangakeuriti · 慶尚南道梁山市 Samho-dong · 48戸 · 竣工 2019.11。
近くの学校は？: 近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seochangakeuriti 25韓国坪（専有61.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.28億ウォン–1.35億ウォン、5〜9階 1.35億ウォン–1.43億ウォン、10〜14階 1.39億ウォン–1.43億ウォンです。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seochangakeuriti 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,215万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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