Daeseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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85m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daeun 小学校
    慶尚南道の上位39%
    13分 / 0.7km
  • A
    Gaeun 中学校
    慶尚南道の上位34%
    0.2km
  • S
    Seochang 高校
    慶尚南道の上位7%
    ソウル大学 1
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaeun 中学校
A
上位34%
0.2km
Hyoam 高校
ソウル大学 수시 합격 2
S
上位15%
0.2km
Seochang 高校
ソウル大学 1
S
上位7%
0.6km
Daeun 小学校
A
上位39%
 13分 / 0.7km
Seochang 中学校
A
上位39%
0.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
50点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daeseong 概要

Daeseong · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 186戸 · 竣工 1990.08。

Daeseong · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.01.16、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeseong 26韓国坪（専有70.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,000万ウォン–7,100万ウォン、3〜4階 7,200万ウォン–7,300万ウォン、5〜6階 7,200万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daeseong 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,187万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,236万ウォン；チョンセ保証金推定 5,452万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,678万ウォン；チョンセ保証金推定 5,579万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,992万ウォン；チョンセ保証金推定 6,486万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9,593万ウォン；チョンセ保証金推定 8,104万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,808万ウォン。

近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeseong · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.01.16、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeseong · 慶尚南道 梁山市 Samho-dong · 186戸 · 竣工 1990.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,236万ウォン；チョンセ保証金推定 5,452万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,678万ウォン；チョンセ保証金推定 5,579万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,992万ウォン；チョンセ保証金推定 6,486万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9,593万ウォン；チョンセ保証金推定 8,104万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,808万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daeun 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeseong 26韓国坪（専有70.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,000万ウォン–7,100万ウォン、3〜4階 7,200万ウォン–7,300万ウォン、5〜6階 7,200万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeseong 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,187万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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