문래동6가 미주프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미주프라자
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    문래동4가 도시환경정비구역
    144m
  • B
    도시
    서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구
    184m
  • A
    재건축
    국화아파트
    412m
  • C
    리모델링
    문래현대3차
    463m
  • B
    재건축
    신동아아파트
    477m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미주프라자 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울영문초
    서울 상위 12%
    4분 / 0.2km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.7km
  • A
    신도림고
    서울 상위 41%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영문초등학교
S
상위 12%
 4분 / 0.2km
문래중학교
B
상위 53%
0.5km
관악고등학교
B
상위 56%
0.6km
양화중학교
B
상위 55%
0.7km
신도림고등학교
A
상위 41%
0.8km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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미주프라자 한눈에 보기

미주프라자는 문래동6가에 위치한 48세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

미주프라자 25평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.21 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(6층)입니다.

미주프라자 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~5층) 5.8억~5.9억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미주프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 문래한마음내과의원 (6m), 멀티카페 갤러리 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 이아이이(EIE)고려대국제영어미래엔수학학원 (52m), 예종미술학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래힐스테이트 (77m), 서울지방노동위원회.대림아파트 (141m)이 있습니다.

미주프라자 단지 정보

세대수
48세대
입주
1998.04 (29년차)
층수
15~15층
용적률
378%
건폐율
51%
주차
90대 (세대당 1.87대)
난방
개별난방
시공사
미주실업(주)
평형
25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.08.21—13층6억
2026.08.11—6층5억 9,000만
2026.05.05—8층6억 1,000만
2026.01.13—12층5억 8,000만
2025.09.27—6층5억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
서울영문초등학교186m서울 상위 12%
문래중학교482m서울 상위 53%
양화중학교659m서울 상위 55%
관악고등학교643m서울 상위 56%
신도림고등학교755m서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미주프라자 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미주프라자 25평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.21 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(6층)입니다.
미주프라자 25평 적정 호가는 얼마인가요?
미주프라자 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~5층) 5.8억~5.9억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9iRfET?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미주프라자 25평 보유세는 얼마인가요?
미주프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미주프라자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미주프라자에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미주프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미주프라자는 문래동6가에 위치한 48세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
미주프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
미주프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 문래한마음내과의원 (6m), 멀티카페 갤러리 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 이아이이(EIE)고려대국제영어미래엔수학학원 (52m), 예종미술학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래힐스테이트 (77m), 서울지방노동위원회.대림아파트 (141m)이 있습니다.

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