원주구곡청솔7차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

원주구곡청솔7차 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gvyWi?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주구곡청솔7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주구곡청솔7차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주구곡청솔7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.

원주구곡청솔7차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

단구동 원주구곡청솔7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주구곡청솔7차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원주구곡청솔7차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서원주초
강원 상위 4%
14분 / 0.7km
S
원주중
강원 상위 11%
1.4km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남원주중학교	S 상위 12%	0.6km
서원주초등학교	S 상위 4%	14분 / 0.7km
단구중학교	B 상위 70%	1.2km
원주여자중학교	A 상위 34%	1.3km
원주중학교	S 상위 11%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

중앙근린공원1구역
389m

환경

거주점수

유의

56점

교통

45점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT단구동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

단구동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

단구동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

단구동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

단구동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

원주구곡청솔7차 한눈에 보기

원주구곡청솔7차는 단구동에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

원주구곡청솔7차 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9,900만(저층)입니다.

원주구곡청솔7차 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주구곡청솔7차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘린어린이집 (51m), 그린어린이집 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 템퍼러리 (102m), 투에프 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 구곡현대아파트 (130m), 구곡현대아파트 (143m)이 있습니다.

원주구곡청솔7차 단지 정보

세대수: 505세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 8~15층
용적률: 178%
건폐율: 15%
주차: 449대 (세대당 0.88대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사새롬성원
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 1,399만	1억 49만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	11층	1억
2026.08.29	—	2층	1억
2026.08.28	701동	5층	1억 2,600만
2026.08.14	703동	3층	1억 1,500만
2026.08.03	704동	12층	1억 2,200만
2026.08.03	—	13층	1억
2026.07.28	704동	5층	1억 2,400만
2026.07.20	704동	9층	1억 3,300만
2026.07.03	701동	6층	1억 500만
2026.06.21	702동	10층	1억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 34건 · 최저 9,900만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	15층 · 130세대	남동향	26.08.28 23평 5층 1억 2,600만
702동	15층 · 135세대	남동향	26.06.21 23평 10층 1억 2,600만
703동	15층 · 120세대	남서향	26.08.29 23평 2층 1억(동 추정)
704동	14층 · 120세대	남서향	26.08.03 23평 12층 1억 2,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서원주초등학교	690m	강원 상위 4%
남원주중학교	610m	강원 상위 12%
단구중학교	1.2km	강원 상위 70%
원주고등학교	1.4km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
치악고등학교	1.7km	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네 조용하고 좋아요
한치투치 · 2023.06
주변에 상가,병원, 은행 잘되어있고 많아서 좋아요
도실샤샤 · 2023.06
가격이 아직도 떨어지지가 않네요
신은교 · 2022.12

자주 묻는 질문

원주구곡청솔7차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주구곡청솔7차 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9,900만(저층)입니다.
원주구곡청솔7차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 원주구곡청솔7차 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gvyWi?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주구곡청솔7차 23평 보유세는 얼마인가요?: 원주구곡청솔7차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주구곡청솔7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원주구곡청솔7차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주구곡청솔7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
원주구곡청솔7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주구곡청솔7차는 단구동에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
원주구곡청솔7차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
원주구곡청솔7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘린어린이집 (51m), 그린어린이집 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 템퍼러리 (102m), 투에프 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 구곡현대아파트 (130m), 구곡현대아파트 (143m)이 있습니다.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

단구동 원주구곡청솔7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주구곡청솔7차

자세히보기

리치고 성적표

원주구곡청솔7차 한눈에 보기

원주구곡청솔7차 단지 정보

평형별 시세

23평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

단구동 다른 아파트