단구동 노빌리티타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노빌리티타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    중앙근린공원1구역
    462m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
노빌리티타워 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    교동초
    강원 상위 19%
    15분 / 0.8km
  • S
    원주중
    강원 상위 11%
    1.1km
  • S
    원주고
    강원 상위 25%
    서울대 수시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
교동초등학교
S
상위 19%
 15분 / 0.8km
구곡초등학교
S
상위 12%
 17분 / 0.9km
원주여자중학교
A
상위 34%
0.9km
남원주중학교
S
상위 12%
1.0km
원주고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 25%
1.0km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
50점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

노빌리티타워 한눈에 보기

노빌리티타워는 단구동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

노빌리티타워 35평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.14 계약, 13층)입니다.

노빌리티타워 35평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(5~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~24층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노빌리티타워 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 청담심스성형외과의원 (65m), e플란트미래치과의원 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 입시전문유승학원 (75m), (주)가르침에듀독서논술국어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 단구2차아파트 (150m), 한신1차아파트 (163m)이 있습니다.

노빌리티타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 노빌리티타워 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 114만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 80만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

노빌리티타워 단지 정보

세대수
80세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
24~24층
용적률
905%
건폐율
69%
주차
121대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 동보주택건설
평형
34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 31만1억 5,351만
35평2억 80만1억 5,276만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.08.14—13층2억 3,000만
2025.12.16—6층2억 4,000만직거래
2024.07.27—20층2억 1,500만
2024.04.08—16층1억 9,000만
2024.03.23—13층2억 2,500만
2024.03.01—7층1억 8,500만
2024.03.01—7층1억 8,500만
2024.02.28—22층2억 500만
2024.02.26—16층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~23층

학군

학교거리학군 정보
교동초등학교768m강원 상위 19%
구곡초등학교865m강원 상위 12%
원주여자중학교868m강원 상위 34%
남원주중학교1.0km강원 상위 12%
원주고등학교1.0km강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
상지여자고등학교1.5km강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

노빌리티타워 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
노빌리티타워 35평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.14 계약, 13층)입니다.
노빌리티타워 35평 적정 호가는 얼마인가요?
노빌리티타워 35평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(5~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~24층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4egTZY?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노빌리티타워 35평 보유세는 얼마인가요?
노빌리티타워 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노빌리티타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 노빌리티타워 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 114만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 80만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
노빌리티타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
노빌리티타워에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
노빌리티타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
노빌리티타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
노빌리티타워는 단구동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
노빌리티타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교동초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
노빌리티타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 청담심스성형외과의원 (65m), e플란트미래치과의원 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 입시전문유승학원 (75m), (주)가르침에듀독서논술국어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 단구2차아파트 (150m), 한신1차아파트 (163m)이 있습니다.

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